Swire Properties se puso de nuevo manos a la obra en el área de Brickell, Miami, tras anunciar su asociación con el hombre de negocios colombiano Carlos Mattos en la construcción conjunta de una propiedad en 650 South Miami Avenue. Los promotores planearon un proyecto residencial en la que fuera la antigua ubicación de la compañía Tobacco Road.
¿Cómo nació el nuevo proyecto de Carlos Mattos y Swire?
Carlos Mattos hizo su fortuna con Hyundai Colombia Automotriz, una compañía de importación y distribución de automóviles que fundó en su Colombia natal. Su compañía Isanic Trading desarrolló la parcela de 6700 metros cuadrados que se planeó que fuese una extensión del Brickell City Centre.
Los registros de propiedad revelaban que Tobacco Road Property Holdings LLC pagó en 2012 una suma combinada de 15,44 millones de dólares por el complejo compuesto por 9 propiedades en los números 11, 21, 31, 37, 45 y 55 de Southwest Seventh Street, así como el 622, 626 y 640 de South Miami Avenue.
Los afiliados de Swire en BCC Road Improvement LLC pagaron en 2014, 4,7 millones de dólares por los 1400 metros cuadrados de la propiedad que hace esquina en el 602 de South Miami Avenue. La compañía Tobacco Road la controlaba el fiscal Richard G. Toledo a una manzana de otras propiedades de Mattos. La popular compañía que albergó la licencia de licor más vieja de Miami cerró en 2014, a pesar de que el River Seafood Oyster Bar aún seguía abierto.
Alianza Mattos – Swire
Esta copromoción Mattos-Swire en la parte noroeste del Brickell City Centre tuvo lugar durante el siguiente ciclo de condominio de Miami. Swire no quiso hacer más comentarios sobre la planificación, pero en junio el jefe de operaciones en Estados Unidos, Kieran Bowers declaró que la siguiente fase del proyecto del Brickell City Centre, probablemente el rascacielos One Brickell City Centre, una versión verticalmente apilada de la primera fase que fue completada en noviembre de 2016.
La primera fase, que conllevó una inversión de un billón de dólares incluyó dos torres de 390 apartamentos, un centro comercial de 46500 metros cuadrados, un edificio de oficinas y un hotel de 40 plantas.
